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物业管理委托协议范文例文样本

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导读

物业管理委托协议 甲方:___________________ (物业管理公司、受托方)乙方:___________________ (房屋出售单位、委托方)甲、乙双方根据_________ 颁发的_________ 的要求,议定以下条款共

物业管理委托协议

 甲方:___________________ (物业管理公司、受托方)


乙方:___________________ (房屋出售单位、委托方)


甲、乙双方根据_________ 颁发的_________ 的要求,议定以下条款共同信守。


一、房屋管理


(一)乙方根据市____________文件规定将_________ 新村住房共计_________ 套_________ 平方米(建筑面积)出售给___________ (说见清册),现委托由甲方管理并按本协议第三条款规定向甲方支付委托管理费。


(二)上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。


二、房屋修缮


(一)甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护,保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。


(二)托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责,费用由购房人自理。


三、托管费用


(一)根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定,乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款______%共计人民币(大写)_________ 元、_________ 元,作为房屋委托管理费。乙方在本协议签字后15天内,将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户,帐号_________ ,甲方保证专款专用,并接受乙方审查。


(二)甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修,所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目,若上述基金增值部分不足时,不足部分由乙方按实分摊。


(三)甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的,由甲方承担责任。


四、其它


(一)为了便于托管房屋的管理和维修,乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查(协议终止,一并返回)。


(二)遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。


(三)本协议在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。


(四)本协议有效期_________ 年_________ 月_________ 日至_________ 年_________ 月_________ 日止。


(五)本协议一式三份,甲乙双方各执一份,一份报市物业主管部门备案。


(六)本协议适用优惠和补贴出售两类房屋。


(七)其它约定:________________________________________________.


甲方(公章):_____________
乙方(公章):_____________


法人代表(签字):_________
法人代表(签字):_________


_________ 年______月______日
_________ 年______月______日


物业管理委托协议


物业管理委托协议物业管理委托协议

 
(文/小编)
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